Een bank kan een afgeschermd huis huren?

Admin Juni- 14, 2015 Bedrijf 399 0
FONT SIZE:
fontsize_dec
fontsize_inc

Banken kunnen legaal huren afgeschermd huizen, maar liever niet aan vanwege de mogelijke aansprakelijkheid. Banken zouden een leger nodig hebben om het imperium van woningen die zijn afgeschermd en de verzekering van een back-up te houden. Hoewel miljoenen Amerikaanse families zijn in de kaken van afscherming sinds 2011, de belangen van de banken blijven leningen, geen eigendom. In de woorden van Rep. Marcy Kaptur, D-Ohio. "Met bijna 6 miljoen mensen delinquent op hun hypotheken en het risico op uitsluiting, kunnen we ons niet veroorloven dat banken blijven hun rug toe te keren op het Amerikaanse volk."

het recht om te huren Act van 2010

Het recht om te huren Act van 2010 is ingevoerd om de 111e Congres en is ontworpen om gezinnen van matige waarde van woningen geconfronteerd met afscherming te blijven in hun huizen als huurders voor maximaal vijf jaar mogelijk te maken. Echter, dit wetsvoorstel ooit aangenomen door het Congres en werd verwijderd uit de boeken sinds 2011.

banken als eigenaars

Een bank kan een uitzondering maken en ervoor kiezen om een ​​afgeschermd woning te huren op korte termijn (meestal niet meer dan zes maanden) tot het verkoopt. Het management wordt meestal overgedragen aan een onafhankelijke advocaat, makelaar of property management. Banken over het algemeen ontlopen de kosten van het maken van de noodzakelijke reparaties en algemeen onderhoud van deze afgeschermd eigenschappen. Volgens Geoff Smith, vice-president van de Woodstock en auteur van verschillende rapporten over de afscherming, "Zij zijn eigenaar van onroerend goed, maar niet echt willen investeren."


"Cash voor sleutels"

De belangrijkste geldschieters zoals Bank of America nu soms gebruik van een "cash for keys" beleid, waarin ze bieden huurders geconfronteerd met uitzetting als gevolg van de afscherming van de verhuurder een uitbetaling van $ 1.000 tot $ 2.000, te ontruimen binnen vier weken. De huurders van hoofdstuk 8, die wordt gesubsidieerd door de federale overheid huisvesting, zijn vrijgesteld van de ontruiming in geval van afscherming. Echter, veel Section 8 huurders accepteren contante betalingen voor onmiddellijk het gebouw te verlaten.

nationaal beleid REO

Fannie Mae kondigt een nationaal beleid REO huur, te beginnen in 2009, die het mogelijk maakt huurders geschikt in hun huizen te blijven als hun huisbaas wordt afgeschermd. Huurders in staat zou zijn om te verblijven in hun huizen voor maximaal vijf jaar. Huurders zou worden gebracht een eerlijke markthuur met een nieuwe huurovereenkomst. Voor meer informatie, bel het gratis Fannie Mae Resource Center tolvrije 1-800-732-6643.

  Like 0   Dislike 0
Opmerkingen (0)
Geen commentaar

Voeg een reactie

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tekens over: 3000
captcha